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让出控股权保留经营权 东百集团以佛山睿优为纽带牵手黑石

发布时间:2018-10-09 09:43来源:admin字号:

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  该笔交易的规模并不大。据披露,此次的转让方分别为佛山市空间工业投资中心(有限合伙)和东百物流有限公司,分别转让79.97%和0.03%的股份,转让价格不低于2.75亿元。

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  比较新奇的是合作方式。据披露,佛山睿优系公司佛山乐平物流项目的开发建设及运营主体,本次交易完成后,佛山睿优不再纳入公司合并报表范围,公司通过佛山市空间工业投资中心(有限合伙)仍持有佛山睿优20%股权,并继续作为佛山乐平物流项目物业管理服务提供方,向佛山睿优收取管理服务费。

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  “这是公司发展物流地产的战略,项目成熟运营后,通过PE转让实现资金盘活,从而加快物流地产的布局。”东百集团相关负责人向上证报记者表示,此次交易将整合公司资源,增强公司资金储备。

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  东百集团正加速在物流地产板块的扩张。据东百集团2018年半年报,公司现有7个仓储物流项目,天津潘庄、佛山乐平及北京亦庄一期项目已完成招商并进入实际运营阶段。东百集团此前曾披露,公司致力成为以长三角、珠三角、京津冀核心城市群为基础,以华中、西南、西北重要节点城市为支撑,以新兴仓储物流城市为补充的现代化物流地产运营商。

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  “能够引入黑石,表明东百集团对物流地产的运营能力得到了国际一流机构的认可。”有券商人士向上证报记者分析,此次牵手黑石也打开了后续合作的遐想空间,“黑石在中国有大量的仓储土地储备,而东百集团也有多个物流项目在开发,双方是否会在其他项目上继续合作?”

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  其实,双方都在加速对物流地产的布局。作为世界三大PE机构之一的黑石集团,被认为是国际地产投资领域的标杆,其负责人曾多次表示对中国物流地产的看好,“中国的网购发达,给物流地产带来了很大的机会。” 内容来自dedecms

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(顺发小编:admin)

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